Thứ Bảy, 20 tháng 3, 2021

Ấn tượng với Nội thất quán cà phê phong cách đơn gỉản

Quán cà phê được chúng tôi thiết kế với phong cách tối giản để tiết kiệm chi phí đầu tư của chủ đầu tư. 
Với yêu cầu tạo một không gian ấm cúng tạo cảm giác thân thiện và gần gũi cho quán cà phê, kiến trúc sư của chúng tôi đã làm việc miệt mài nhiều tháng trời để đưa ra 1 phương án hài hòa và được chủ đầu tư đánh giá rất cao. Dưới đây là những hình ảnh sản phầm thiết kế của chúng tôi đã được chủ đầu tư chấp thuận.
Các bạn có ý kiến góp ý xin để lại bình luận bên dưới bài viết này
Nội thất quán cà phê đẹp
Khu vực quầy lễ tân quán cà phê được thiết kế gọn gàng với tông màu trắng sứ chủ toát lên sự sạch sẽ thuần khiết và tinh tế tạo cảm giác tin tưởng cho khách hàng khó tính
Sử dụng các cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát cho quán.

Quán được bố trí chia làm nhiều khu vực khác nhau tạo nên cảm giác riêng tư và sự thoải mái cho khách hàng

Những chậu cây cảnh được bố trí xen kẽ để ngăn chia các bàn, tạo sự riêng tư thoải mái cũng như sự gần gũi với thiên nhiên

Quầy lễ tân và menu được đặt tại vị trí dễ dàng nhìn thấy. Nhân viên quán cũng dễ dàng quan sát được toàn bộ quán từ vị trí này

Những bàn lớn được bố trí ở những góc riêng để phục vụ tốt những nhóm khách đông  mà không ảnh hưởng đến các bàn khác







Bàn ghế nội thát được tính toán để dễ dàng bố trí sắp xếp lại phục vụ cho những tình huống kịch bản khác nhau 




Quán cũng có những góc đặc biệt để tạo điểm nhấn và cho khách hàng checkin, cũng là 1 cách để quảng bá hình ảnh của quán

 

Thứ Tư, 17 tháng 3, 2021

Thiết kế quán cà phê phong cách đơn giản nhưng không kém phần sang trọng

Công trình thiết kế quán cà phê được chúng tôi hoàn thành trong năm 2020. Quán được thiết kế với phong cách đơn giản để giảm thiểu chi phí đầu tư cho chủ quán nhưng vẫn mang lại 1 nét cá tính riêng, khác biệt hẵn  những quán cà phê bình dân. 

Phong cách thiết kế với gam màu tối làm chủ đạo tạo cảm giác nhẹ nhàng yên tĩnh cho quán.Các vật liệu gỗ, giấy dán tường, trần bê tông sơn đen kết hợp với gương và đèn tạo ra những điểm nhấn nhẹ nhàng mang phong cách tĩnh lặng ấm áp. 

Tuy nằm giữa 1 thành phố ồn ào náo nhiệt nhưng không gian quán cho khách hàng cảm giác yên tĩnh nhẹ nhàng. Ngồi uống cà phê và lắng nghe những bản nhạc nhẹ du dương mang lại những giây phút tĩnh lặng và thư thái thật sự quý giá

quán cà phê phong cách đơn giản
view ngoài quán cà phê
View từ bên ngoài tầng trệt, tận dụng không gian thoáng và cây xanh

thiết kế quán cà phê thực hiện bởi xaydung.info
Không gian kiến trúc xanh và thân thiện

Khu vực bàn cà phê tại lầu 1

khu vực bàn cà phê độc lập

thiết kế quán cà phê đẹp
không gian trang trí với điểm nhấn cá tính


thiết kế quán cà phê đẹp
tận dụng các view đẹp và ảnh sáng tự nhiên 

Phối cảnh bên ngoài quán cà phê - view 1
Phối cảnh bên ngoài quán cà phê - view 1

Phối cảnh bên ngoài quán cà phê - view 2
Phối cảnh bên ngoài quán cà phê - view 2




Những việc cần làm khi chuẩn bị xây 1 ngôi nhà mới

Xây nhà cẩn chuẩn bị  những gì, bắt đầu từ đâu và các bước tiến hành như thế nào

Khi chuẩn bị xây dựng 1 ngôi nhà mới cho gia đình mình thì những câu hỏi, những băn khoăn, những câu hỏi về các bước cần chuẩn bị để có một ngôi nhà như ý không chỉ là của riêng ai. Từ những người xây nhà lần đầu đến những người đã có nhiều kinh nghiệm xây dựng cũng gặp phải không ít khó khăn khi vạch ra các bước để tiến hành xây dựng một ngôi nhà

tư vấn xây nhà

Nếu bạn đang cần tìm một người có chuyên môn tư vấn cho mình miễn phí thì hãy gọi: 0935.081.682

Nhìn chung để có 1 ngôi nhà như ý với chi phí phù hợp, chất lượng tốt, thẩm mỹ đẹp thì chủ nhà cần phải làm tốt 4 bước như dưới đây:
  • Tìm đơn vị tư vấn thiết kế
  • Chốt bản vẽ thiết phù hợp với nhu cầu và tài chính
  • Chọn nhà thầu thi công
  • Giám sát quá trình xây dựng và đưa vào sử dụng

1. Tìm đơn vị tư vấn thiết kế:

 Thiết kế đóng vai trò cực kì quan trọng trong xây dựng. Bởi thiết kế giúp chủ đầu tư (chủ nhà)  hình dung được không gian kiến trúc và nội thất trong căn nhà của mình. Tất cả được thể hiện rõ ràng trên bản vẽ 2D và 3D. Vậy tìm đơn vị thiết kế thế nào là phù hợp? Mỗi công ty có mỗi phong cách kiến trúc và nội thất riêng biệt, có công ty đi theo xu hướng hiện đại, có công ty sẽ chọn theo phong cách bán cổ điển hoặc cổ điển. Muốn chọn công ty nào, có phù hợp với sở thích gia chủ hay không trước tiên CDT nên xem qua những dự án thiết kế mà công ty đó đã làm, yêu cầu công ty đó cung cấp cho gia chủ 1 bộ hồ sơ mẫu đã làm để gia chủ có thể hình dung được thành phần hồ sơ thiết kế sẽ bao gồm những gì và mức độ chi tiết đến đâu. Thiết kế quan trọng là ý tưởng và giao thoa giữa sở thích của CĐT và kiến trúc sư thiết kế nên chỉ cần công ty hợp với mình là được, không cần thiết phải công ty quá lớn hay thâm niên quá lâu.

2. Chốt bản vẽ thiết phù hợp với nhu cầu và tài chính

Sau khi chọn được đơn vị tư vấn thiết kế và ký kết hợp đồng thiết kế thì chúng ta bắt đầu triển khai phương án thiết kế.
Trước tiên, gia chủ phải gặp gỡ kiến trúc sư để trao đổi mong muốn của mình về công năng sử dụng, màu sắc, phong cách kiến trúc, nội thất … Bởi mỗi gia chủ sẽ sử dụng ngôi nhà với công năng khác nhau: số phòng ngủ, phòng khách, yêu cầu không gian bếp, có không gian làm việc hay sinh hoạt chung hay không? Con trai hay con gái thích màu gì , tuổi gia chủ mạng gì, hợp màu gì về phong thủy … càng chi tiết càng tốt. Lưu ý, gia chủ chỉ nêu lên yêu cầu của mình về công năng , màu sắc … công việc bố trí, sắp xếp công năng, phối màu sẽ do kiến trúc sư thực hiện. Để việc thiết kế đạt hiệu quả tối ưu nhất và hạn chế chỉnh sửa nhiều lần chúng ta nên đi từng bước như sau :
– Thiết kế cơ sở về việc bố trí mặt mặt kiến trúc công năng sử dụng ngôi nhà và phối cảnh ngoại thất kiến trúc . Có nghĩa là kiến trúc sư sẽ lên phương án bố trí mặt bằng các tầng, số lượng phòng, diện tích sử dụng cho từng không gian chức năng…. và vẽ 3D phối cảnh ngoại thất căn nhà ( Phương án cổ điển, bán cổ điển, mái bằng, mái ngói … ) Lưu ý rất quan trọng mà gia chủ cần phải biết ở giai đoạn này đó là : Đơn vị thiết kế cơ bản phải nắm được thông tin quy hoạch cụ thể của khu đất như : được xây bao nhiêu tầng, mật độ xây dựng tối đa bao nhiêu phần trăm, khoảng lùi trước nhà, sau nhà như thế nào ? Ban công được vươn bao xa. Thông thường những thông tin này đều có quy định cụ thể cho từng trục đường, khu quy hoạch. Nếu không chắc chắn về thông tin mình biết thì nên dùng phương án thiết kế cơ sở lên phòng Quản Lý Đô Thị Quận ( bộ phận cấp phép xây dựng) hỏi thông tin. Tránh trường hợp chốt phương án thiết kế cơ sở và triển khai hồ sơ chi tiết đầy đủ nhưng không được cấp phép xây dựng, phải điều chỉnh hồ sơ nhiều lần, mất nhiều thời gian. Sau khi chốt được phương án thiết kế cơ sở chúng ta có thể nộp hồ sơ xin phép xây dựng được rồi. Thời gian xin phép xây dựng mất khoảng 25 ngày làm việc, trong thời gian đó chúng ta thực hiện các công tác khác của hồ sơ thiết kế..
– Phương Án 3D nội thất : Sau khi thống nhất phương án kiến trúc với gia chủ, chúng ta bắt đầu triển khai thiết kế phương án 3D nội thất cho từng không gian nhà, thể hiện hình dáng sản phẩm nội thất, không gian, ánh sáng và màu sắc cho ngôi nhà … Gia chủ sẽ xem xét, điều chỉnh về mặt màu sắc hay công năng sử dụng đối với sản phẩm nội thất sao cho phù hợp với thói quen sử dụng của gia đình mình dưới sự tư vấn của kiến trúc sư, design …
– Triển khai hồ sơ chi tiết kỹ thuật thi công : Sau khi thống nhất được phương án kiến trúc và nội thất cơ sở, chúng ta sẽ tiến hành triển khai hồ sơ chi tiết kỹ thuật thi công bao gồm :
Hồ sơ kiến trúc : thể hiện kích thước, bố trí vật dụng, trần, đèn, mặt đứng, mặt cắt và các chi tiết cấu tạo công trình ….
Hồ sơ kết cấu : thể hiện kết cấu móng, sàn, mái, cột …. công trình trên 3 tầng nên có khảo sát địa chất công trình kèm theo.
Hồ Sơ ME : điện, nước, điện động lực, PCCC ( nếu có )
Hồ sơ triển khai chi tiết nội thất : Chi tiết trang trí vách, trần, sàn, chi tiết đồ gỗ trang trí nội thất ( kích thước, màu sắc, vật liệu …)

3. Chọn nhà thầu thi công

Sau khi có đầy đủ bộ hồ sơ thiết kế gia chủ nên yêu cầu đơn vị tư vấn thiết kế lập dự toán công trình để dùng làm tham chiếu.
Chủ đầu tư nên gởi hồ sơ thiết kế đến 2-3 đơn vị vị thi công để mời thầu. Tiêu chuẩn chọn thầu dựa trên một số yếu tố sau:
Tham khảo một số dự án mà đơn vị thầu đã thực hiện: quy mô, chất lượng, mức độ thẩm mỹ dự án sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng.
Thiết bị thi công : Có đảm bảo an toàn và đúng tiêu chuẩn hay không? Không nên lựa chọn những đơn vị thi công có thiết bị thi công thô sơ, sử dụng giàn giáo, chống tăng không đủ an toàn và kỹ thuật. Ví dụ: sử dụng ván coppha quá cũ, cong vênh, chống tăng bằng cừ tràm thô sơ không đảm bảo khi đổ bê tông sàn, dầm sẽ có độ võng nhất định ảnh hưởng đến chất lượng, tuổi thọ công trình. Thiết bị thi công 1 phần ảnh hưởng đến giá thành thi công nên CĐT nên cân nhắc xem xét kỹ càng trước khi quyết định chọn đơn vị thi công.

4. Giám sát thi công:

Dựa trên hồ sơ thiết kế CĐT nên thuê 1 kỹ sư xây dựng hoặc đơn vị giám sát để giám sát chất lượng công trình thay mình. Trong quá trình thi công sẽ giám sát, nghiệm thu công trình theo từng giai đoạn thi công : nghiệm thu thép, coppha, bê tông… thí nghiệm mẫu vật tư, mac bê tông, nghiệm thu phần âm như hệ thống ME ( điện, nước, máy lạnh …) . Nghiệm thu hoàn thiện ốp lát gạch, trần… mức độ thẩm mỹ công trình.
Quá trình giám sát này, đơn vị giám sát sẽ ghi nhớ bằng văn bản, nếu có thay đổi điều chỉnh sẽ ghi nhớ để cuối công trình đơn vị thi công vẽ hồ sơ hoàn công bàn giao cho CĐT.
Lưu ý: Hồ sơ hoàn công giúp chủ đầu tư biết được các hệ thống âm tường như điện, nước, máy lạnh…. được thi công như thế nào, vị trí dây, ống nằm ở đâu… giúp cho việc vận hành, sửa chữa căn nhà về sau được thuận lợi, an toàn.
Đó là những bước cơ bản khi bạn muốn xây một căn nhà phố hay một căn biệt thự. Hi vọng bài viết sẽ giúp được các gia chủ !

(Tổng hợp và sưu tầm từ facebook)

Thứ Hai, 15 tháng 3, 2021

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 190m2

 Mẫu nhà cấp 4 mái thái diện tích 190m2 với bố trí công năng 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 4 phòng ngủ 3 vệ sinh

Phối cảnh nhà cấp 4 mái thái
Phối cảnh nhà cấp 4 mái thái


Biệt thự 1 tầng mái thái
Biệt thự 1 tầng mái thái
mặt bằng bố trí công năng nhà cấp 4 mái thái
mặt bằng bố trí công năng nhà cấp 4 mái thái





Những mẫu nhà cấp 4 đẹp được ưa chuộng (phần 1)

Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 đẹp đang được nhiều người ưa chuộng hiện nay

Nếu bạn đang có ý định xây nhà cấp 4, biệt thự nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng thì hãy xem qua những mẫu nhà dưới đây để có sự lựa chọn vừa ý cho ngôi nhà trong tương lai của mình

Mẫu nhà cấp 4 đẹp phong cách châu âu
Mẫu nhà cấp 4 đẹp phong cách châu âu
Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp
Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp

Mẫu nhà cấp 4 mái thái
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 


Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 

Mẫu nhà cấp 4 đơn giản nhưng rất đẹp
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản nhưng rất đẹp phù hợp cho xây nhà nghỉ dưỡng hoạc xây homestay

Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp
Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp


Mẫu nhà cấp 4 mái thái đơn giản
Nhà cấp 4 mái thái đơn giản mà đẹp

Nhà cấp 4 mái thái đơn giản
Nhà cấp 4 mái thái đơn giản

nhà cấp 4 phong cách châu Âu
Nhà cấp 4 này bố trí theo phong cách thường thấy ở châu Âu. Nếu bạn muốn có 1 căn nhà nhỏ xinh để nghỉ ngơi hay muốn đầu tư xây dựng homestay thì đây là 1 mẫu nhà đáng để tham khảo

mẫu nhà cấp 4 đẹp
mẫu nhà cấp 4 đẹp

mẫu nhà cấp 4 đẹp
mẫu nhà cấp 4 đẹp

Mẫu nhà cấp 4 kiểu 3 gian
Mẫu nhà cấp 4 được thiết kế theo kiểu 3 gian, 1 phong cách khá thân thuộc với người Việt Nam

Mẫu nhà 2 tầng mái lệch
Mẫu nhà 2 tầng mái lệch

Nhà cấp 4 đơn giản kiểu châu âu
Nhà cấp 4 đơn giản kiểu châu âu

Nhà cấp 4 đơn giản kiểu châu âu
Thêm 1 mẫu nhà cấp 4 kiểu châu Âu cho các bạn yêu thích phong cách này

Nhà cấp 4mái thái

Nhà cấp 4mái thái
Nhà cấp 4mái thái


Chủ Nhật, 14 tháng 3, 2021

Mẫu nhà phố 3 tầng, kích thước 5x20m

Nhà phố 3 tầng kích thước 5x20m với:  

mặt tiền nhà phố 3 tầng rộng 5m

Mặt tiền nhà phố 3 tầng rộng 5m

mặt tiền nhà phố 3 tầng rộng 5m
Phối cảnh mặt tiền nhà phố 3 tầng rộng 5m



mặt bằng bố trí nội thất tầng 1 nhà phố kích thước 5x20
Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1 nhà phố kích thước 5x20
mặt bằng bố trí nội thất tầng 2 nhà phố kích thước 5x20
Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2 nhà phố kích thước 5x20
mặt bằng bố trí nội thất tầng 3 nhà phố kích thước 5x20
Mặt bằng bố trí nội thất tầng 3 nhà phố kích thước 5x20



Mẫu nhà phố 3 tầng, kích thước 5x25m

Mẫu nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại, kích thước đất 5*25m. Bao gồm 1 Phòng khách, 1 phòng bếp, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 4 vệ sinh
Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng với kích thước 5m * 25m cho các bạn tham khảo
Mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại, chiều rộng 5m

Mặt tiền nhà phố hiện đại chiều rộng 5m
Mặt tiền nhà phố chiều rộng 5m

Mặt bằng bố trí kiến trúc tầng 1

Mặt bằng bố trí kiến trúc tầng 2


Mặt bằng bố trí kiến trúc tầng 3

Mặt bằng bố trí kiến trúc tầng mái